Theo quy định, thang máy phải được bảo trì định kỳ trong suốt quá trình sử dụng. Cụ thể: thang máy gia đình tối thiểu 3 tháng/lần và thang máy tòa nhà tối thiểu 1 tháng/lần. Vậy có những loại hình bảo trì thang máy như thế nào?

Sự phát triển của các loại hình bảo trì

1. Bảo trì khắc phục sự cố

Bảo trì khắc phục sự cố là dạng bảo trì rất cơ bản và truyền thống. Về cơ bản, bảo trì khắc phục sự cố nghĩa là chỉ xử lý vấn đề khi có lỗi, hỏng hóc. Mặc dù được áp dụng rộng rãi, dạng bảo trì này có hại cho đơn vị cung cấp dịch vụ bởi vì:

– Tăng thời gian thang máy dừng hoạt động

– Tăng chi phí bảo trì

– Giảm chất lượng dịch vụ khách hàng

– Doanh nghiệp cung cấp dịch vụ rất bị động

– Không kịp thời xử lý sự cố

Quy trình bảo trì khắc phục sự cố

2. Bảo trì phòng ngừa

Bảo trì phòng ngừa thì tốt hơn bảo trì khắc phục sự cố. Loại hình này tập trung vào việc kiểm tra thiết bị định kỳ để phòng ngừa các vấn đề có thể xảy ra cho thiết bị. Ưu điểm có thể kể đến của loại hình bảo trì phòng ngừa là thời gian thiết bị bị hỏng, không hoạt động được rút ngắn. Nhờ được bảo trì định kỳ có thể kéo dài tuổi thọ của thiết bị. Bên cạnh đó, bảo trì Phòng ngừa cũng khuyến khích an toàn lao động và tuân thủ luật an toàn lao động. Cuối cùng, bảo trì Phòng ngừa giúp tăng hiệu quả hoạt động, thiết bị trong tình trạng tốt thì hoạt động tốt hơn. Nhược điểm của bảo trì này là tốn chi phí đầu tư ban đầu để giữ cho thiết bị trong tình trạng tốt. Hơn nữa, có thể xảy ra trường hợp sự cố xảy ra bất ngờ và xảy ra trước kỳ bảo trì tiếp theo dẫn đến tình trạng thêm chi phí phát sin. Bên cạnh đó, việc mất thời gian và các nguồn tài nguyên khác như nguồn nhân lực để bảo trì khi không xảy ra sự cố gì cũng là lí do khiến cho bảo trì Phòng ngừa không phải là loại hình bảo trì lí tưởng.

3. Bảo trì theo tình trạng

Loại bảo trì này cần thiết phải sử dụng cảm biến để gửi tín hiệu đến công ty bảo trì khi thiết bị đã vào thời kì xuống cấp. Mặc dù là tiền thân của bảo trì dự đoán, việc bảo trì tùy theo tình trạng có một hạn chế: không thật sự chính xác. Bằng việc bảo trì tùy theo tình trạng, công ty bảo trì chỉ nhận được thông báo khi thiết bị có dấu hiệu rõ ràng cần phải bảo trì.

Quy trình bảo trì theo tình trạng

4. Bảo trì dự đoán

Cuối cùng là loại bảo trì dự đoán, dựa trên công nghệ phức tạp để phát hiện những dấu hiệu sớm nhất của một lỗi tiềm ẩn nào đó. Rất nhiều cảm biến được sử dụng kết hợp với các thiết bị thu nhận, phân tích tín hiệụ và phân tích thông số của thiết bị và sau đó gửi báo cáo cho công ty bảo trì.

Ở loại bảo trì này, IoT – Internet vạn vật đóng vai trò quan trọng.

Áp dụng cảm biến cho quá trình bảo trì dự đoán

Giải pháp bảo trì dự đoán này cho phép chúng ta chủ động cho bất kì lỗi nào cho thiết bị bằng cách thu thập dữ liệu về hoạt động của thang, xử lí và phân tích dữ liệu với thuật toán được tích hợp trong hệ thống IoT và thể hiện một cách rõ ràng, dễ hiểu.

Sử dụng bảo trì dự đoán cùng với IoT cho phép chúng ta nhận thấy được các vấn đề tiềm ẩn ở thiết bị và xử lí kịp thời, từ đó phòng tránh được hoàn toàn các lỗi và hỏng hóc. Loại bảo trì này ngăn ngừa tổn thất lớn về chi phí, danh tiếng và pháp lý cho doanh nghiệp. Điều này hoàn toàn không thể tưởng tượng được với cách tiếp cận truyền thống “chỉ sửa chữa khi xảy ra hỏng hóc”.

Công nghệ bản sao số (Digital twins)

Bảo trì dự đoán giúp các kỹ sư xác định chính xác thời điểm thiết bị cần bảo trì. Thường thì quá tốn kém hoặc thậm chí không thể tạo ra các lỗi cần thiết để lên một thuật toán bảo trì dự đoán trên máy thực tế. Một giải pháp cho thách thức này là sử dụng dữ liệu hiện trường từ máy đang hoạt động hoàn toàn để điều chỉnh mô hình 3D và tạo ra một bản sao kỹ thuật số. Sau đó, bản sao kỹ thuật số có thể được sử dụng để thiết kế một thuật toán phát hiện thời điểm cần bảo trì dự đoán để triển khai cho bộ điều khiển của thiết bị thực tế. Quá trình có thể được tự động hóa, cho phép điều chỉnh nhanh chóng với các điều kiện khác nhau. Lợi ích của phương pháp này là:

– Tăng tốc độ phân tích thông tin. Với vật thể kỹ thuật số, thuật toán có thể tạo ra một phân tích điều kiện trong tích tắc và cũng có thể đưa ra nhiều gợi ý xử lý.

– Khả năng thử nghiệm. Với một bản sao kỹ thuật số, khả năng mô phỏng thử nghiệm thực tế là vô tận. Bạn có thể mô phỏng bất kỳ loại tình huống nào tại chỗ, áp dụng nó cho bản sao kỹ thuật số của mình và nhận báo cáo chi tiết về kết quả dự đoán.

Bảo trì là yếu tố quan trọng trong việc giữ độ an toàn và tuổi thọ cho thang máy. Một thang máy được bảo trì đúng cách có thể có tuổi thọ lên tới 30 năm. Ngày càng nhiều doanh nghiệp lựa chọn phương pháp bảo trì phòng ngừa hoặc dự đoán để tối ưu chi phí và tăng độ tin cậy cũng như tuổi thọ cho thang máy./.